PBV – Pengertian Sederhana

Price to Book Value (PBV) secara sederhana bisa diartikan sebagai Harga (jika) dibandingkan dengan nilai buku.

Jika mengacu pada ilustrasi artikel kos kos-an, Nilai buku dari pembelian tanah (500 juta) ditambah biaya membangun kos kosan (1 Milliar), adalah 1.500.000.000

Jadi kalau kita melakukan aksi membeli tanah dan membangun, maka Nilai Buku sebenarnya dari kos kosan tersebut adalah 1.500.000.000.
1.500.000.000 = 1 Kos kosan.
1.500.000.000 = PBV 1X

Namun jika kemudian kita tidak mau membangun sendiri, tetapi kita mau beli saja kos kosan tersebut seharga 3.000.000.000 Misalnya.
Maka 3.000.000.000 yang kita bayarkan tersebut itu disebut Harga

Nah….. Harga 3.000.000.000 (jika) dibandingkan dengan nilai buku 1.500.000.000 akan menghasilkan angka 2,
3.000.000.000 : 1.500.000.000 = 2 atau PBV = 2X
inilah yang dimaksud dengan PBV

Nah, inilah fungsi dari PBV di saham. Ketika kita hendak membeli sebuah saham, dengan melihat PBV, kita langsung bisa tahu, di angka berapa kali nilai buku nya jika kita beli di harga tersebut.

Jika lu memiliki pengetahuan dan kemampuan membaca Laporan keuangan, atau menguasai fundamental, pasti sudah tidak perlu membaca artikel ini. Tetapi kalau lu buta terhadap valuasi, buta terhadap fundamental ataupun laporan keuangan (new comer). Maka PBV bisa dijadikan salah satu patokan dasar dalam membeli.
Selain DER & ROE.

Dalam membeli saham, kita memposisikan diri dulu bahwa kita bukan sedang hendak membeli saham. tetapi kita mau beli perusahaan tersebut.
Jika kita membangun sebuah kos kosan membutuhkan modal 1.500.000.000 sementara kalau kita bisa beli seharga 1.000.000.000 saja (PBV = 0.66X).
Maka secara logika dan hitungan, lebih baik beli daripada bangun sendiri bukan?.
Semakin kecil PBV nya, artinya semakin rendah harga nya jika dibandingkan dengan Nilai Buku 1X nya.

Sementara jika kita tahu bahwa untuk membangun sebuah kos2an hanya membutuhkan 1.500.000.000 Rupiah, sementara jika kita beli, harganya adalah 3.000.000.000 maka secara matematika, kita sudah membeli dengan harga 2X lebih mahal dibandingkan nilai buku nya. (PBV 2X)
Nah disini kita harus punya alasan yang kuat, mengapa kita mau membeli saham di harga 2X lipat nilai buku nya, apa pengaman kita dengan membeli sebuah saham yang di hargai 2X nilai buku nya.
Karena dengan patokan Nilai Buku adalah 1, maka ketika kita membeli sebuah saham dengan PBV 2X, maka saat itu juga kita sudah membeli saham dengan harga 2X lebih mahal. Artinya juga sebenarnya kita sudah langsung rugi 50% jika harganya kemudian turun ke Nilai Buku 1X

Kira kira beginilah pengertian sederhana dari PBV.
Untuk membeli sebuah saham, kita harus mencari sebanyak mungkin faktor faktor yang menguntungkan kita. PBV adalah salah satunya.
kemudiaan ada DER (Hutang) , ROE (Tingkat keuntungan dibandingkan modal sendiri) & Dividen (Bagi hasil keuntungan usaha), dan juga Pisau Jatuh sebagai pengaman tambahan.
Baca : http://kakdr.com/matematika-a-turun-ke-x-x-naik-ke-a/
Baca : http://kakdr.com/menangkap-pisau-jatuh-berkualitas-dan-teknik-averaging-down-nya/
Namun artikel ini, hanya membahas mengenai PBV.

Kalau Modal sebuah kos kosan adalah 1.500.000.000, Maka:
* Di harga 500.000.000 (PBV 0.33X) artinya kita membeli di 0.3X Nilai Buku 1 nya
* Di harga 1.000.000.000 (PBV 0.66X) artinya kita membeli di 0.66X Nilai Buku 1 nya
* Di harga 1.500.000.000 (PBV 1X) artinya kita membeli di 1X Nilai Buku 1 nya
* Di Harga 2.000.000.000 (PBV 1.33X) artinya kita membeli di 1.33X Nilai Buku 1 nya
* Di Harga 2.500.000.000 (PBV 1.66X) artinya kita membeli di 1.66X Nilai Buku 1 nya
* Di Harga 3.000.000.000 (PBV 2X) artinya kita membeli di 2X Nilai Buku 1 nya

Prinsip Dasar Ekonomi : Dengan Modal Sekecil Kecilnya, Mencari Keuntungan Sebesar Besarnya

Jika kita adalah pembeli, usahakan beli di harga semurah murahnya (PBV semakin kecil semakin baik)
Jika kita adalah penjual, usahakan jual di harga setinggi tingginya (PBV semakin besar semakin baik)
Jangan Terbalik!

Contoh Ilutsrasi:

Nilai Buku (BV) sebenarnya dari SMSM adalah 346 Rupiah selembarnya. Tetapi pelaku pasar atas pertimbangannya, berani menghargai sampai 4.8X nilai buku nya sehingga terciptalah harga 1.670
1.670 (harga) : 346 (Nilai Buku) = 4.8 (PBV)

Artikel ini juga merupakan bagian dari artikel : http://kakdr.com/pengertian-pbv-der-roe-dividen/

About Kakdr 239 Articles
Founder of "Kakdr Way (Ncek Glodok Style)" --- Aliran Penangkap Pisau Jatuh Anti Cut Loss

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*